Anche l’ecobonus “ordinario” può usufruire della cessione del credito o dello sconto in fattura al posto della detrazione nella dichiarazione dei redditi.

Come funziona l’ecobonus 2020?

Anche per il 2020 si potrà beneficiare della detrazione IRPEF dal 50% al 65% in base al tipo di lavori effettuati, naturalmente sempre nell’ambito del risparmio energetico.

La detrazione IRPEF, inoltre, può arrivare fino al 75% per i lavori in condominio.

C’è ancora la possibilità di accorpare l’ecobonus al sismabonus, l’incentivo per ridurre il rischio sismico, e in questo caso la detrazione può arrivare fino all’85% delle spese sostenute.

Il superbonus al 110% invece è accessibile solo eseguendo i lavori cosiddetti “trainanti”.

Ecco dunque una guida completa ed aggiornata alla detrazione per le spese relative a lavori in casa volti alla riqualificazione energetica.

Ecobonus per i condomini: tutte le regole

Alla “super agevolazione” si affianca quella ordinaria: per quanto riguarda l’ecobonus 2020 per lavori in condominio (qui un ulteriore approfondimento) bisogna far riferimento a regole differenti, soprattutto in riferimento agli importi di detrazione IRPEF riconosciuti.

La detrazione del 65% si applica anche alle spese documentate e rimaste a carico del contribuente per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali o che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2021.

Per gli interventi sull’involucro del condominio che incidono in misura superiore al 25% della superficie dell’edificio l’ecobonus sale al 70% mentre è del 75% se l’intervento è volto a migliorare la prestazione energetica sia invernale che estiva.

Regole specifiche anche per quanto riguarda l’importo di spesa, che è di 40.000 euro moltiplicato per il numero di unità che compongono l’immobile.

Nel caso in cui gli interventi siano realizzati su edifici condominiali appartenenti a zone sismiche 1, 2 o 3 e siano finalizzati anche alla riduzione del rischio sismico, la detrazione sarà pari a:

80% della spesa sostenute se i lavori determinano un passaggio ad una classe di rischio inferiore;

85% della spesa se i lavori determinano il passaggio a 2 o più classi di rischio sismico inferiori.

In questi casi cambia anche il limite massimo di spesa detraibile, pari a 136.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio.

COME FUNZIONA ECOBONUS 2020: Cessione del credito

Con la circolare n. 11/E pubblicata il 18 maggio 2018 l’Agenzia delle Entrate ha fornito le istruzioni sulle modalità di cessione del credito da Ecobonus: i contribuenti, sia per lavori effettuati in edifici privati che in condomini, potranno beneficiare del bonus fiscale in contanti.

Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante e conveniente soprattutto per gli incapienti o i contribuenti in no tax area, i quali fino all’introduzione della cessione del credito spettante erano di fatto esclusi dalla possibilità di beneficiare delle detrazioni.

Come funziona la cessione dell’ecobonus?

In pratica i contribuenti potranno cedere il credito d’imposta ad uno dei soggetti di seguito elencati e beneficiare del bonus in contanti ed in un’unica soluzione (a fronte delle 10 rate di pari importo riconosciute in riduzione delle imposte IRPEF o IRES dovute).

L’ecobonus 2020 potrà essere ceduto a:

degli organismi associativi, compresi i consorzi e le società consortili, anche se partecipati da soggetti finanziari, ma non in quota maggioritaria e senza detenerne il controllo;

delle Energy Service Companies (ESCO), ovvero società che forniscono servizi energetici affrontando un rischio finanziario;

delle Società di Servizi Energetici (SSE), comprese le imprese artigiane e le loro forme consortili che offrono servizi integrati per la realizzazione e l’eventuale successiva gestione di interventi di risparmio energetico.