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Attestato di merito ANAMMI
Servizi offerti dallo studio di Amministrazioni Condominiali Pasquali:
Rendicontazione annuale chiara descrizione analitica e sintetica
Area condominiale riservata sul web:
ogni proprietario può in qualsiasi momento controllare i documenti inerenti il suo condominio e la sua posizione contabile.
Presenza costante per l’esatto adempimento di tutte le problematiche condominiali.
Efficienza negli interventi di manutenzione:
lo studio si avvale di un geometra interno allo studio per la verifica puntuale di tutti gli interventi più importanti, oltre che di tecnici esterni e di ditte fornitrici di propria fiducia che nel tempo hanno dato la massima garanzia e il miglior rapporto qualità-prezzo.
Gestione lavori straordinari:
l’appalto dei lavori viene effettuato dopo l’analisi di diversi preventivi con un confronto accurato dei prezzi e della qualità del lavoro offerto.
Morosità:
i condomini morosi sono puntualmente sollecitati e perseguiti anche legalmente in tempi rapidi e comunque secondo le disposizioni della Legge 220/2012.
Gli amministratori di condominio, non possono assolutamente operare senza specializzazione.
L’attività di amministratore di condominio, a differenza di quanto si è reputato fino a qualche tempo fa, richiede conoscere specifiche.
Le ragioni risiedono nelle stesse problematiche che i medesimi si trovano ad affrontare quotidianamente.
Rappresentano il condominio e possono promuovere azioni giudiziali in loro nome.
L’amministratore deve quindi oggi proporsi come un professionista capace di integrare diverse competenze, informato sull’andamento del mercato immobiliare e sull’evoluzione del contesto normativo, efficiente e trasparente nella gestione.
Regolamento condominiale
Ancora, essi devono verificare il rispetto delle previsioni del regolamento condominiale e gestire il pagamento degli oneri inerenti al condominio.
Pertanto, per tutte queste incombenze, è necessario che essi conoscano perfettamente cosa devono fare e come risolvere i problemi che si vengono a creare all’interno del contesto condominiale.
E’ nell’interesse generale del condominio affidarsi a persone che siano all’altezza del compito.
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Inoltre è necessario sapere che l’amministratore è obbligato per legge alla tenuta di una serie di registri e di altri documenti fiscali e contabili e ogni documentazione riguardante il condominio.
Ogni condomino ha diritto ad accedere alla documentazione condominiale, ovviamente senza intralciare o ledere nella gestione del condominio.
Affidati allo studio AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI per ridurre le spese condominiali
In un’epoca in cui sempre più famiglie faticano ad arrivare a fine mese, le spese condominiali rappresentano una delle voci si spesa su cui si dovrrebbe poter intervenire!
La vera missione di qualunque amministratore di condominio è quella di ridurre le spese condominiali.
Si tratta di un obiettivo estremamente generico, ma di grande importanza per la valutazione dell’operato dell’amministratore.
Ed è anche l’obiettivo più difficile da raggiungere.
L’importanza della specializzazione nell’amministrazione condominio: basti pensare ai diversi bonus fiscali messi a disposizione dal Governo negli ultimi tempi.
Per fruire del Superbonus 110%, delle detrazioni fiscali possibili o del bonus ascensore, occorre avvalersi di un delegato specializzato e adeguatamente formato.
Il dl n. 34/2020 denominato “decreto Rilancio”, convertito nella legge 77/2020, pubblicata in Gazzetta il 18 luglio, prevede tra le varie misure per uscire dall’emergenza economica generata dal coronavirus, detrazioni al 110 % (superbonus) in materia edilizia.
Nel titolo VI – misure fiscali – all’articolo 119 è prevista la detrazione nella misura del 110% per interventi:
volti ad incrementare l’efficienza energetica degli edifici;
per la riduzione del rischio sismico;
relativi all’installazione di impianti fotovoltaici;
per l’installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Non lasciarti sfuggire l’occasione di beneficiare di una occasione mai vista in Italia!
Affifati a noi!
Per tali interventi è previsto che il contribuente potrà optare, in luogo della detrazione, per un contributo sotto forma di sconto in fattura da parte del fornitore, che potrà recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile ad altri soggetti.
Il Decreto Rilancio
Il Decreto Rilancio mira proprio ad incentivare l’avvio e l’esecuzione di lavori di ristrutturazione, ammodernamento e miglioramento per ridare slancio all’economia nazionale.
Continua evoluzione delle complesse normative in materia amministrazione condominio:
in tema di risparmio energetico basti pensare alle norme in materia di prelievo e contabilizzazione dei costi del riscaldamento ed alle agevolazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica;
in materia ambientale pensiamo alle norme in materia di amianto o di sicurezza architettonica (idoneità statica).
Scegli il nostro studio per l’ Amministrazione del tuo Condominio a Padova, richiedi un preventivo di amministrazione!
Con l’invio di questo modulo riceverete il nostro preventivo per l’amministrazione del vostro stabile.
