Mese: Novembre 2020

Cessione del credito condominio

27 Novembre 2020

Ecobonus 2020 condominio

Cessione del credito in condominio: come funziona? Lo Studio Amministrazioni Condominiali Pasquali ha sviluppato un progetto unico e innovativo per l’abitare sostenibile, perché pensiamo che la riqualificazione del patrimonio immobiliare italiano, sia una vera priorità del sistema Paese. In questo momento, ristrutturare casa e il condominio è più sostenibile con l’Ecobonus, il Sismabonus, la cessione del credito e le nuove soluzioni di finanziamento. L’Ecobonus e il Sismabonus sono agevolazioni fiscali per chi sostiene spese per interventi di riqualificazione energetica o…

Assemblea da remoto

27 Novembre 2020

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Assemblea condominio, Assemblea da remoto, Covid-19 - Condominio

Assemblea da remoto La legge di conversione del predetto D.L. entrerà in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. E’ stato approvato in via definitiva il DDL A.C. 2779 di conversione in legge con modificazione del D.L. 7/10/2020 e l’art. 5bis (disposizioni in materia di assemblea condominiale) che dispone la modifica dell’art. 66 VI co. disp. att. c.c., come appresso: le parole “di tutti i condomini” sono sostituite dalle seguenti: “dalla maggioranza dei condomini”. La legge di…

Sconto in fattura

22 Novembre 2020

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Amministratore a Padova, AMMINISTRAZIONI PASQUALI, bonus 110, Condominio a Padova, Sconto in fattura

Sconto in fattura 110%: guida pratica Sconto in fattura in condominio Per interventi sulle parti comuni degli edifici, non è necessario che il condominio decida lo sconto in fattura o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. Infatti, alcuni condomini potranno scegliere di sostenere le spese relative agli interventi e beneficiare così della detrazione, mentre altri potranno optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito. Esempio di opzione parziale: ad esempio, il contribuente che ha…

Assemblea telematica

20 Novembre 2020

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Assemblea condominio, Covid-19 - Condominio, Riduzione dei costi - Condominio

Assemblea telematica in Condominio Lo svolgimento di un’assemblea condominiale attraverso l’utilizzo di una piattaforma telematica non può e non deve stravolgere il rispetto dei criteri di riservatezza di protezione dei dati. L’uso dei dati personali dei condomini ma anche dei terzi coinvolti e protagonisti della riunione, soprattutto laddove il dato di cui si vanga a conoscenza sia di tipo sensibile e giudiziario,. Dovrà avvenire sempre nel rispetto della normativa privacy (Reg. UE 2016/679, D.Lgs. 196/2003, D.Lgs 101/2018) s.s.m.i.). Responsabile del…

Covid Assemblee condominiali

17 Novembre 2020

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Assemblea condominio, Benessere in Condominio, Covid-19 - Condominio, Ecobonus 2020 condominio

Covid Assemblee condominiali L’assemblea di condominio non è un incontro qualsiasi. Occorre avere il tempo ed i modi giusti per discutere, visionare preventivi e progetti, chiedere chiarimenti. Tanto è vero che, anche in tempi normali, non basta una sola assemblea per determinare le scelte del condominio. “Oltre alla difficoltà di doversi incontrare più volte è la modalità il vero problema. Per ragioni di sicurezza, appare impossibile l’assemblea classica, mentre quella da remoto presenta troppe difficoltà tecniche”. “Il problema più grande resta…

Variazione codice fiscale

10 Novembre 2020

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Benessere in Condominio, Il regolamento condominiale

Variazione del codice fiscale del condominio La variazione del codice fiscale del condominio è la variazione della persona di riferimento, nel caso del condominio del legale rappresentante. Ogni nuovo amministratore (o comunque ogni condomino a seguito di cessazione dell’amministratore cui non segua nuova nomina, es. nei condomini ove ciò non è obbligatorio) deve provvedere alla richiesta di variazione del codice fiscale. Il cambio dell’amministratore (o la soppressione del suo ufficio) determinano una variazione del legale rappresentante, sicché tale circostanza deve essere portata…

Assemblee on-line

10 Novembre 2020

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Assemblea condominio, Covid-19 - Condominio

Assemblee condominiali on-line DPCM 18 ottobre 2020: quindi? Si possono fare? Sono legali? Si può partecipare alla riunione di condominio in videoconferenza? L’emergenza coronavirus ha portato all’attenzione di tutti i mezzi tecnologici per lo svolgimento di incontri a distanza. E’ possibile applicare queste tecnologie alle assemblee condominiali? Al di là dei profili legali, sarà sicuramente necessario un “cambio di abitudini” ed un adattamento ad una modalità fino ad oggi poco utilizzata. Cerchiamo di capire però cosa dice la legge: l’assemblea…

Ecobonus 110%

8 Novembre 2020

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ECOBONUS 110%

Ecobonus 110%: le risposte che cercavi Ecobonus 110% consente di elevare al 110% la detrazione fiscale per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per specifici interventi di efficientamento energetico. Isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi…

Proroga ecobonus 110%

5 Novembre 2020

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Ecobonus 2020 condominio

Verso la Proroga ecobonus 110% Manca poco e ci siamo! Verso la Proroga ecobonus 110% In questi mesi l’A.N.AMM.I. si è battuta per ottenere una allungamento del termine di scadenza relativo alla fruizione del ecobonus 110% che, nella situazione economica odierna, è, al pari di altri bonus fruibili in edilizia, un vero e proprio “salvagente”. Sul tema si prospetta un’imminente proroga del ecobonus in questione, probabilmente, al 2024, come dichiarato dal sottosegretario all presidenza del Consiglio, Riccardo Fraccaro…

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