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Assemblea di condominio: troppo rischioso convocarla senza un provvedimento normativo Inutile girare intorno alla questione: tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano sino dal 3 aprile. Il motivo per cui si è arrivati a questa situazione sta in una serie di inadempienze attorno al settore, da quando è scattato il lockdown. “E che il legislatore non ha ancora sistemato nei diversi decreti approvati, dal Cura Italia al Rilancio”, sostiene…

Combinare interventi trainanti e trainati Per migliorare l’impatto sarà necessario combinare interventi trainanti e trainati. Diversi lavori si sommano per arrivare alla valutazione della classe energetica. Considerando i bassi limiti di spesa previsti per i tre nuovi interventi trainanti dell’ecobonus al 110% e che per ottenere il miglioramento della classe energetica dell’edificio o della casa a schiera vanno considerati tutti i lavori green effettuati, oltre che l’eventuale installazione dell’impianto fotovoltaico, la massimizzazione del bonus fiscale potrà essere ottenuta solo dopo…

Modulo Autocertificazione Covid19 Copia e incolla il testo seguente in un foglio word e stampalo oppure clicca sul link gratuito. MODULO DI AUTOCERTIFICAZIONE COVID19 AI SENSI DEGLI ARTT. 46 E 47 D.P.R. N. 445/2000 E SUCCESSIVI Il/La sottoscritto/a: ………………………..………………………..………………………………………………………….Nato/a a: …………………………………………………………………………….. il ………………………………………Residente in: …………………………………………………………… (Prov. …………….)Via/Piazza …………………….……..…………………………… n . …………………………..Tipo documento: ……….……………………………… N. ………………………………………Rilasciato da: ………………….……………….… in data ……………………………………… DICHIARA SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITA’, CONSAPEVOLE DELLA PERSEGUIBILITA’ DI EVENTUALI DICHIARAZIONI MENDACI  di NON aver avuto sintomi riferibili all’infezione…

VICINI RUMOROSI E ORARI CONDOMINIALI Gestire i rapporti di vicinato diventa un sottile gioco di equilibrio tra tolleranza e difesa della propria libertà. I rapporti di vicinato C’è il vicino invisibile che ti chiede scusa per ogni rumore molesto e quello che sembra un vero e proprio bullo, intento a studiare ogni giorno nuovi modi per dar fastidio al prossimo. Se in inverno il problema sembra leggermente più tollerabile vuoi per i ritmi di vita più serrati e gli orari…

La legge (art. 71-bis disp. att. c.c.) e il regolamento attuativo (d.m. n. 140/14) impongono all’amministratore l’obbligo di aggiornarsi periodicamente per poter assumere (e mantenere) gli incarichi di gestione. L’obbligo non ha una durata minima ma una cadenza annuale, è il corso di aggiornamento che deve avere una durata minima di quindici ore. Poi, chiaramente, il combinato disposto di queste due norme fa si che si possa sintetizzare che l’aggiornamento annuale debba avere durata minima di 15 ore, ma non è…

DIREZIONE LAVORI Lo studio Studio Amministrazioni Condominiali Pasquali redige computi metrici delle opere da realizzare per consegnare tutti i lavori fini a regola d’arte. Ci avvaliamo di imprese di costruzione, impianti elettrici, termo-idraulici, falegnami ed ogni maestranza necessaria per realizzare l’opera finita in tutti i suoi componenti. Questo servizio è sicuramente necessario è il nostro punto di forza, la nostra esperienza è tale da garantire risparmio di tempo e denaro per chi vuole realizzare il sogno della casa ideale. Una volta…

  Ai nuovi clienti lo Studio Amministrazioni Condominiali Pasquali mette a disposizione il servizio revisione contabile condominiale. Provvederemo a fare un’analisi contabile gratuita della precedente gestione e a svolgere il passaggio di consegne con il precedente amministratore. Ai sensi di quanto stabilito nella legge di riforma del condominio, l’assemblea dei condomini può nominare anche per più di un’annualità un revisore contabile che si occupi di verificare in maniera scrupolosa la contabilità del condominio. Le due figure, amministratore e revisore non si sovrappongono…

Si può evitare che uno dei condomini (uomo o donna è del tutto indifferente) si prostituisca nella propria abitazione? Si badi, parliamo soprattutto con riferimento al condomino, e non al conduttore perché in questo caso il discorso è più complicato. In sostanza se il proprietario sa che l’inquilino si prostituisce come minimo potrebbe andare in contro a verifiche per comprendere se ha favorito o meno quest’attività; è noto infatti che il favoreggiamento, e non la prostituzione in sé, è reato. Senza…