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Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede?

19 Settembre 2020
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Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede? Cosa accade al Superbonus 110% nel caso in cui vengano rilasciate attestazioni o asseverazioni infedeli? Su quali soggetti ricade la responsabilità se dovesse emergere che il contribuente non avrebbe dovuto usufruire del beneficio fiscale? A chiederlo, in un’interrogazione in Commissione finanze della Camera, l’Onorevole Giovanni Currò. La risposta è arrivata dal Sottosegretario di Stato per l’economia e le finanze, Alessio Mattia Villarosa. Il sottosegretario Villarosa ha spiegato che i destinatari degli esiti…
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Il regolamento condominiale, cos’è?

17 Settembre 2020
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Cos’è il regolamento condominiale? Il condominio è un ente di gestione che si costruisce senza alcuna formalità successivamente al termine della costruzione dell’edificio e la vendita, anche di uno solo, degli appartamenti di proprietà esclusiva. Il regolamento condominiale è un atto che contiene le norme che disciplinano i servizi e le parti comuni, l’attività dell’amministratore e quella dell’assemblea condominiale. Il regolamento, considerata legge interna dei condomini è obbligatorio, ai sensi dell’art. 1138 c.c. quando i condòmini sono più di dieci.…
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Elezioni regionali in Veneto 2020

17 Settembre 2020
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Elezioni regionali in Veneto del 20 e 21 settembre 2020 Modalità di voto e informazioni utili FAC-SIMILE SCHEDA ELETTORALE Alla circoscrizione di Padova (che coincide col territorio della Provincia di Padova) sono assegnati n. 9 consiglieri.L’elettore può esprimere 1 o 2 voti di preferenza; nel caso di 2 preferenze, devono essere di sesso diverso, altrimenti la seconda viene annullata.Modalità di voto Si può votare solo per il candidato Presidente, tracciando un segno sul nome e/o sul contrassegno a fianco del…
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Come mai il legislatore, nell’ambito dell’emergenza Covid-19, ha totalmente ignorato il condominio?

17 Settembre 2020
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Nonostante le fanfare, nonostante il clamore dei media, anche il Dl Semplificazione ha completato il suo iter, ma dell’assemblea online (data per certa dalla sirena incantatrice di turno), nel nostro ordinamento non c’è traccia! Eppure i rulli di tamburo, i megafoni, la stentorietà delle affermazioni del “salvatore della patria” di turno, davano la cosa per garantita. Si dichiarava di aver aggregato i parlamentari di tutte le correnti, si era fatto credere di aver quasi costituito un governo di “unità nazionale”…
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Assemblee sicurezza

17 Settembre 2020
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Benessere in Condominio, Covid-19 - Condominio
Convocare le assemblee di condominio: Come rispettare tutti i parametri di sicurezza? Le problematiche che stanno vivendo gli amministratori di condominio professionisti e non meno i condomini non possono più essere ignorate dal Governo che continua a sostenere di lavorare nell’interesse di tutti i cittadini . Assemblea al rallenty mentre la pandemia corre. Forse non sarà neppure il superbonus a motivare i condòmini ad incontrarsi di presenza. Le persone anziane, per fortuna, stanno a casa e non danno certo la…
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Spese condominiali elevate

16 Settembre 2020
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Spese condominiali elevate
Spese condominiali elevate? Vuoi sostituire l’amministratore? Hai il sospetto che siano stati commessi degli errori? Ti chiedi: a chi rivolgersi per far controllare le spese condominiali? Bollette ritoccate, artifici contabili, percentuale sulle ristrutturazioni?  Vorresti proporre anche agli altri condomini un cambiamento? Se ritieni di avere spese condominiali elevate, rivogiti a noi. Se il tuo amministratore non si fa’ mai trovare, non risponde al telefono, non ascolta e non risolve mai i problemi dei condomini, non convoca le riunioni di condominio,…
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Compenso extra

16 Settembre 2020
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Compenso extra, Ecobonus 2020 condominio
Il compenso extra per l’amministratore non è fiscalmente detraibile Solo se allo stesso si conferisce la veste di “responsabile dei lavori”. Lo riferisce l’Agenzia delle Entrate, rispondendo all’interpello 913-471/2002 formulato da un condominio di Rieti e reso noto dal Presidente di Valore Aggiunto, Massimo Antonelli, appena pubblicato. L’Agenzia delle Entrate ha specificato che occorre operare una distinzione tra l’attività che definiamo istituzionale dell’amministratore e quella connessa alle norme dettate in materia di sicurezza nei cantieri. Al riguardo è stato affermato che…
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Cerchi un amministratore

14 Settembre 2020
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Amministratore a Padova, Cerchi un amministratore
Cerchi un amministratore di condominio a Padova?               Cerchi un amministratore per il tuo Condominio? Se cerchi un amministratore moderno e credi che il tuo condominio possa essere diverso e che il tuo appartamento possa acquisire valore perchè migliora il contesto condominiale, allora contattaci. Compila il form qui sotto oppure puoi chiamarci al numero 3925825744 Lo studio AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI offre servizi qualificati di Amministrazione Condomini e Gestione Immobili a Padova, garantendo la massima…
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Animali domestici nel condominio

13 Settembre 2020
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Animali domestici nel condominio Animali in condominio a) Animali domestici (*) Il nuovo precetto introdotto, al comma 5° dell’articolo 1138 cod. civ. stabilisce che: «le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici». Il diritto alla coabitazione con l’animale riguarda le parti di proprietà esclusiva, in relazione ai beni comuni occorre rispettare le regole generali di cui all’art. 1102 c.c., ossia ciascun condomino può servirsi della cosa comune, purché impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti…
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Svolgimento assemblea condominiale Situazione al 13 Settembre 2020

13 Settembre 2020
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Svolgimento assemblea condominiale Situazione al 13 Settembre 2020 Anche con il DCPM di Agosto, il Presidente del Consiglio ha sospeso la possibilità di svolgere le assemblee condominiali salvo riunirsi in videoconferenza. Sul sito del Governo, in risposta alle tante domande in merito si legge: “Le assemblee condominiali sono vietate, a meno che non si svolgano con modalità a distanza, assicurando comunque il rispetto della normativa in materia di convocazioni e delibere” Questo ha provocato il rinvio di tutte le assemblee ordinarie convocate…
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